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    <title><![CDATA[ immobiliare LIGNANO S.n.c. di Buttò Cristian e Faresi Federico]]></title>
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<title><![CDATA[Villette a schiera in Vendita San Michele al Tagliamento - Zona: Cesarolo]]></title>
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<pubDate>2026-10-13 09:06:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Michele al Tagliamento]]></category>
<category><![CDATA[Cesarolo]]></category>
<description><![CDATA[VILLA DI TESTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO - CESAROLO, A POCHI MINUTI DA BIBIONEUn'abitazione indipendente, ampi spazi per la famiglia e la tranquillita' di un giardino privato, a soli circa 9 km dalle spiagge di Bibione.Nel caratteristico contesto di Cesarolo, frazione del Comune di San Michele al Tagliamento, proponiamo in vendita una villa di testa completamente indipendente, ideale per chi desidera coniugare la comodita' della vita quotidiana con la possibilita' di raggiungere in pochi minuti il mare e le numerose attrattive del litorale di Bibione.La proprieta' si distingue per gli spazi generosi, la disposizione funzionale degli ambienti e l'ampio giardino privato, completamente recintato e caratterizzato da un'elevata privacy.GLI SPAZI DELLA VILLAL'ingresso all'abitazione avviene attraverso una piacevole terrazza angolare, che serve due lati della villa e introduce alla zona giorno.Il piano rialzato ospita una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno finestrato. La disposizione degli ambienti offre una base ideale per creare una zona giorno accogliente e conviviale, con un piacevole rapporto tra gli spazi interni ed esterni.Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo un disimpegno, tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e una terrazza privata a servizio della camera matrimoniale.La distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia che necessita di tre camere da letto, spazi accessori e ambienti separati per vivere comodamente la quotidianita'.Al piano seminterrato, direttamente collegato all'abitazione, si sviluppa un ulteriore importante spazio di servizio composto da cantina, ripostiglio, centrale termica con lavanderia e garage.IL GIARDINO: PRIVACY E SPAZIO ALL'APERTOUno dei punti di forza della proprieta' e' senza dubbio l'area esterna.La villa dispone infatti di un giardino privato di circa 270 mq, completamente recintato e capace di garantire un'eccellente privacy.Uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione: ideale per chi desidera un'area verde privata, per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi la tranquillita' della propria casa.CESAROLO: TRANQUILLITA', NATURA E MARE A PORTATA DI MANOLa posizione rappresenta uno degli elementi piu' interessanti della proprieta'.Cesarolo si trova nel territorio di San Michele al Tagliamento, in un'area caratterizzata dall'incontro tra campagna, corsi d'acqua, percorsi naturalistici e l'Adriatico. La localita' e' inoltre collegata a Bibione dalla viabilita' principale, rendendo facilmente raggiungibili le spiagge e i servizi della rinomata localita' balneare.Per gli amanti della bicicletta e della vita all'aria aperta, il territorio offre numerosi itinerari che attraversano il paesaggio rurale e seguono il corso del Tagliamento. Tra questi spicca il Cesarolo Ring, percorso che permette di scoprire l'entroterra tra strade a basso traffico, campagne e paesaggi naturali.A breve distanza si apre inoltre il mondo naturalistico di Bibione, con la pineta, le aree lagunari, la Valgrande, il Tagliamento e il suggestivo Faro di Punta Tagliamento. La zona e' particolarmente vocata al cicloturismo e alle escursioni nella natura. Bibione offre inoltre un'ampia rete di percorsi ciclabili e collegamenti con l'entroterra, permettendo di alternare facilmente giornate al mare, passeggiate nella natura, sport e attivita' all'aria aperta.UNA CASA DA VIVERE TUTTO L'ANNO O DA VALORIZZARE COME SECONDA CASAGrazie alla presenza di tre camere da letto, due bagni, garage, locali accessori e un ampio giardino privato, questa soluzione si presta particolarmente bene alle esigenze di una famiglia.La vicinanza a Bibione aggiunge inoltre un interessante elemento di versatilita': la proprieta' puo' essere considerata sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza e spazi esterni, sia come casa per le vacanze, in un territorio fortemente attrattivo durante la stagione estiva e piacevole da vivere anche fuori stagione.]]></description>
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<title><![CDATA[Villette a schiera in Vendita Latisana - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 17:02:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Latisana]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[LATISANA - VILLETTA A SCHIERA IN POSIZIONE STRATEGICA, A POCHI PASSI DAL CENTROA soli 500 metri dal centro storico di Latisana, proponiamo in vendita un'interessante villetta a schiera, inserita in un piccolo e riservato contesto residenziale completamente recintato, tranquillo e protetto dal traffico.Una soluzione ideale per chi cerca spazi, indipendenza e tranquillita', senza rinunciare alla comodita' di avere il centro e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La proprieta' si sviluppa su piu' livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.Al piano terra troviamo l'ingresso, una lavanderia con centrale termica, disimpegno, ripostiglio, cantina e garage, particolarmente comodi per la gestione quotidiana della casa.Il piano superiore ospita un disimpegno, la cucina a vista con sala da pranzo, un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto con antibagno e bagno.All'ultimo piano abbiamo due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla propria terrazza con vista sulla campagna, e un secondo bagno.A completare la proprieta' due posti auto all'aperto, uno sul vialetto del garage di proprieta' ed uno assegnato in area condominiale.La posizione e' senza dubbio uno dei punti di forza di questa residenza; Latisana rappresenta un importante punto di collegamento tra entroterra e localita' balneari, con il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo a due passi dai principali servizi.PERCHE' SCEGLIERLA    A soli 500 metri dal centro storico     Contesto tranquillo, riservato e recintato     Garage + posto auto scoperto     Tre camere da letto     Due bagni     Terrazze e spazi esterni     Giardino     Ottima soluzione per famiglie     Interessante anche come seconda casa     A pochi chilometri da Lignano, Bibione, Brussa e Aprilia MarittimaUna casa versatile, in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere Latisana tutto l'anno o avere un comodo punto d'appoggio vicino al mare.Contattaci per maggiori informazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage in Vendita San Michele al Tagliamento - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-28 10:19:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
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<category><![CDATA[San Michele al Tagliamento]]></category>
<description><![CDATA[SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO vendiamo garage di 16 mq. all'interno di un condominio. Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Si precisa, che come previsto dal regolamento di condominio, si potranno parcheggiare al suo interno solo automezzi (auto, moto, biciclette) e non si potra' immagazzinare qualsiasi altro tipo di materiale.La foto e' a titolo puramente indicativo.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Palazzolo dello Stella - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 09:22:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Palazzolo dello Stella]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO DI 3.000 MQ CON AFFACCIO SUL FIUME STELLA - PALAZZOLO DELLO STELLAUn angolo di natura e tranquillita' affacciato sulle acque del fiume Stella.A Palazzolo dello Stella, in una posizione immersa nel verde e caratterizzata dalla presenza del suggestivo fiume Stella, proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 3.000 mq, a destinazione bosco/prato e non edificabile.La proprieta' rappresenta un'interessante opportunita' per chi desidera acquistare uno spazio ampio a contatto con la natura, lontano dal caos e dal traffico, in un contesto particolarmente piacevole e rilassante.Il terreno, grazie alla sua estensione e all'affaccio sul fiume, offre un'atmosfera suggestiva e si presta a essere valorizzato come spazio privato immerso nel verde, ideale per chi cerca un luogo dove trascorrere il tempo libero, vivere momenti di relax all'aria aperta o semplicemente godere della bellezza del paesaggio.LA ZONAPalazzolo dello Stella si trova in una posizione strategica del Friuli Venezia Giulia, nel cuore della Bassa Friulana, in un territorio caratterizzato da campagne, corsi d'acqua e paesaggi naturali di grande fascino.Il fiume Stella, uno dei corsi d'acqua piu' importanti e suggestivi della zona, contribuisce a rendere il contesto particolarmente verde e piacevole. La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente i principali centri della zona e, in base al percorso, anche le localita' della costa friulana.La vicinanza a localita' come Lignano Sabbiadoro, Marano Lagunare e Grado rende il territorio interessante anche per chi desidera avere il mare facilmente raggiungibile, mantenendo pero' il piacere di vivere o possedere uno spazio immerso nella tranquillita' della campagna.PERCHE' VALUTARLO?Circa 3.000 mq di superficieAffaccio sul fiume StellaContesto naturale e tranquilloDestinazione bosco/pratoIdeale per chi cerca un'area verde privata e uno spazio lontano dai contesti urbanizzatiPosizione interessante nella Bassa FriulanaUn'opportunita' particolare per chi ama la natura e desidera possedere un terreno con una caratteristica davvero distintiva: il contatto diretto con il paesaggio del fiume Stella.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Varmo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 09:32:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Varmo]]></category>
<description><![CDATA[VARMO proponiamo lotto di terreno edificabile con un'ottima esposizione. Per ulteriori informazioni contattateci senza impegno.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Latisana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 10:27:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Latisana]]></category>
<description><![CDATA[L'Immobiliare LIGNANO e' orgogliosa di presentare alla propria clientela questa nuova Villa a San Michele al Tagliamento.La Villa, modernissima ma dal carattere sobrio, e' stata costruita nel 2005 su indicazioni degli attuali proprietari, utilizzando materiali e finiture di costruzione assolutamente di pregio con tecniche di posa attualissime.Inserita in un terreno di circa 800 mq piantumato e seminato a prato inglese, si trova a poca distanza da tutti i servizi ed e' situata a pochi chilometri dalle spiaggie di Lignano e Bibione.All'ingresso, al piano terra, veniamo accolti da un caldo soggiorno arricchito dalla presenza di un bellissimo caminetto a legna dal grande design, mentre la fornitissima cucina e completa di tutti gli optionals, si trova in un ambiente adiacente. Allo stesso piano abbiamo le zona notte, composta da ben tre camere di cui una con cabina armadio al suo interno due modernissimi bagni con cabina doccia e sauna. Tutti i pavimenti sono in legno IROKO e le porte interne molto "chic" con apertura a libro.Salendo la scala in acciaio e pregiato Acero bianco, raggiungiamo la zona living mansardata con travatura lamellare a vista e con balconata affacciata sul sul soggiorno. Presente anche un terrazzino che guarda sul giardino interno. Pronta da abitare da subito in quanto l'arredamento presente e' incluso nella vendita fatta eccezzione dei mobili delle camere.All'esterno, ampi porticati coperti sono il corredo ideale per vivere la casa nella bella stagione a piedi scalzi, immersi in un mare verde.I locali tecnici nella casa sono, la lavanderia, il locale caldaia e una casetta in legno posta al limitare del prato per il rimessaggio degli attrezzi o per i giochi dei piu' piccoli.La cura del verdissimo prato e' garantita dall'incessante lavoro del robot tagliaerba e dall'impianto di irrigazione automatico.Potremmo definire questa villa, grazie ai pannelli fotovoltaici presenti sulla copertura, energeticamente autonoma, in quanto il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo sfruttano l'energia elettrica auto prodotta.Video presentazione della Villa https://youtu.be/wgbKdTXA9cAFiniture di assoluto pregio e materiali di altissima qualita',Riscaldamento a pavimento con 9 zone e relativi termostatiCondizionamento interno differenziato in tre zoneCaminetto a legna di grande design stilistico e molto efficenteAddolcitore acqua potabileImpianto allarme completo di combinatore telefonicoPannelli fotovoltaici da 5 kwImpianto irrigazione interrato nel pratoSiepe di highlander su tutto il perimetro della proprieta' per garantire un'ottima privacyRobot taglia erba HusqvarnaLuci del giardino con accenditore automatico crepuscolareBox doccia con bagno di vaporeAspirapolvere centralizzato fruibile in in tutti gli ambienti della casaClasse energetica "C"Distanze da punti di interesse12 km Bibione .20 km Caorle13 km Lignano Sabbiadoro12 km Marano Lagunare]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita San Michele al Tagliamento - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-06 14:21:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Michele al Tagliamento]]></category>
<description><![CDATA[L'Immobiliare LIGNANO e' orgogliosa di presentare alla propria clientela questa nuova Villa .La Villa, modernissima ma dal carattere sobrio, e' stata costruita nel 2005 su indicazioni degli attuali proprietari, utilizzando materiali e finiture di costruzione assolutamente di pregio con tecniche di posa attualissime.Inserita in un terreno di circa 800 mq piantumato e seminato a prato inglese, si trova a poca distanza da tutti i servizi ed e' situata a pochi chilometri dalle spiaggie di Lignano e Bibione.All'ingresso, al piano terra, veniamo accolti da un caldo soggiorno arricchito dalla presenza di un bellissimo caminetto a legna dal grande design, mentre la fornitissima cucina e completa di tutti gli optionals, si trova in un ambiente adiacente. Allo stesso piano abbiamo le zona notte, composta da ben tre camere di cui una con cabina armadio al suo interno due modernissimi bagni con cabina doccia e sauna. Tutti i pavimenti sono in legno IROKO e le porte interne molto "chic" con apertura a libro. Salendo la scala in acciaio e pregiato Acero bianco, raggiungiamo la zona living mansardata con travatura lamellare a vista e con balconata affacciata sul sul soggiorno. Presente anche un terrazzino che guarda sul giardino interno. Pronta da abitare da subito in quanto l'arredamento presente e' incluso nella vendita fatta eccezzione dei mobili delle camere.All'esterno, ampi porticati coperti sono il corredo ideale per vivere la casa nella bella stagione a piedi scalzi, immersi in un mare verde.I locali tecnici nella casa sono, la lavanderia, il locale caldaia e una casetta in legno posta al limitare del prato per il rimessaggio degli attrezzi o per i giochi dei piu' piccoli.La cura del verdissimo prato e' garantita dall'incessante lavoro del robot tagliaerba e dall'impianto di irrigazione automatico.Potremmo definire questa villa, grazie ai pannelli fotovoltaici presenti sulla copertura, energeticamente autonoma, in quanto il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo sfruttano l'energia elettrica auto prodotta. Video presentazione della Villa https://youtu.be/wgbKdTXA9cAFiniture di assoluto pregio e materiali di altissima qualita',Riscaldamento a pavimento con 9 zone e relativi termostatiCondizionamento interno differenziato in tre zone Caminetto a legna di grande design stilistico e molto efficenteAddolcitore acqua potabileImpianto allarme completo di combinatore telefonicoPannelli fotovoltaici da 5 kw Impianto irrigazione interrato nel pratoSiepe di highlander su tutto il perimetro della proprieta' per garantire un'ottima privacyRobot taglia erba HusqvarnaLuci del giardino con accenditore automatico crepuscolareBox doccia con bagno di vaporeAspirapolvere centralizzato fruibile in in tutti gli ambienti della casaClasse energetica "C"Distanze da punti di interesse12 km Bibione .20 km Caorle13 km Lignano Sabbiadoro12 km Marano Lagunare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Latisana - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-04-23 17:29:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Latisana]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Latisana - Centro Storico, Appartamento su Due Livelli senza Spese CondominialiIn posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, sviluppato su due livelli e privo di spese condominiali. L'immobile vanta un ingresso indipendente e si compone di una luminosa zona giorno, arricchita da un caminetto e ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosita' naturale.La zona giorno e' separata dalla cucina, che e' servita da un piccolo terrazzino. Un corridoio conduce a un comodo bagno finestrato. La zona giorno e' inoltre collegata alla zona notte tramite una scala a vista, che permette l'accesso a tre camere da letto. Qui troviamo anche un secondo bagno, un locale centrale termica e una lavanderia.Un ampio terrazzo, affacciato su Piazza Giacomo Matteotti, completa la zona notte, offrendo uno spazio all'aperto di grande valore.L'immobile, pur essendo stato regolarmente utilizzato negli ultimi anni, richiede lavori di ristrutturazione per restituirgli il fascino e l'esclusivita' originari. Tuttavia, e' abitabile cosi' com'e' e puo' essere utilizzato senza interventi immediati.Si precisa che l'immobile non dispone di un parcheggio privato.Un'opportunita' unica per chi cerca un appartamento nel cuore di Latisana.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Latisana - Zona: Latisanotta]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 15:48:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Latisana]]></category>
<category><![CDATA[Latisanotta]]></category>
<description><![CDATA[Immagina la tua nuova casa a pochi minuti dal centro di Latisana, senza rinunciare a stile e modernita'. Questo esclusivo progetto propone ville indipendenti con spazi ampi e luminosi, pensati per chi ama vivere in totale comfort e armonia.Al piano terra, un accogliente open space permette di organizzare la vita quotidiana con liberta': cucina, zona relax e area conviviale si fondono in un ambiente caldo e luminoso. Al piano superiore, camere spaziose e un bagno moderno garantiscono intimita' e comodita' per tutta la famiglia.All'esterno, ogni villa dispone di un giardino privato che circonda la casa su tre lati, perfetto per momenti all'aperto, mentre il porticato offre comodita' per i parcheggi. La costruzione punta su qualita', sostenibilita' e tecnologia, con materiali selezionati e soluzioni eco-efficienti per risparmio energetico e comfort quotidiano.Le finiture possono essere scelte e personalizzate secondo il tuo stile, e in pochi mesi potresti trasferirti nella tua nuova abitazione pronta da vivere. Un'opportunita' unica per chi cerca una casa moderna, senza rinunciare a tutte le comodita' della vita cittadina.Scopri come trasformare questo progetto nella tua nuova casa: contattaci oggi stesso!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Ronchis - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-17 09:13:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
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<category><![CDATA[Ronchis]]></category>
<description><![CDATA[RONCHIS proponiamo lotto di terreno edificabile in ottimo contesto residenziale a due passi dal centro e da tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni contattateci senza impegno.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Latisana - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 17:18:31 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[LATISANA - in posizione di assoluto pregio, nel cuore del centro cittadino, proponiamo immobile commerciale ad alta visibilita', ideale per molteplici destinazioni d'uso quali negozio, spazio espositivo, bar o uffici.L'immobile e' disponibile da subito e si distingue per l'eccellente esposizione ed il forte passaggio.APE in elaborazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Ronchis - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-07 10:05:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ronchis]]></category>
<description><![CDATA[Questa splendida casa singola in vendita a Ronchis si presenta in uno stato attuale libero al rogito, ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover aspettare lunghe pratiche burocratiche.Con una superficie totale di 250 metri quadri, offre ampi spazi per vivere e rilassarsi in totale comfort.L'abitazione si sviluppa su 3 piani e conta 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni, perfetta per accogliere una grande famiglia o per ospitare amici e parenti.Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di finestre e balconi che garantiscono una piacevole illuminazione naturale.Il riscaldamento e' garantito da un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, per un ambiente sempre caldo e accogliente anche durante i mesi piu' freddi.Lo stato di conservazione della casa e' buono, frutto di una cura costante da parte dei proprietari.La casa e' completamente arredata, con gusto e funzionalita', offrendo la possibilita' di entrare a vivere senza dover acquistare mobili o complementi d'arredo.La cucina abitabile e' spaziosa e ben accessoriata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.Inoltre, la casa dispone di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.Il giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove gli adulti possono dedicarsi a coltivare le proprie passioni.La proprieta' include anche un box auto doppio, in modo da poter parcheggiare comodamente due veicoli al coperto.Inoltre, e' presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature per il giardino o per la casa.Il riscaldamento e' autonomo, il che permette di gestire in modo indipendente i consumi energetici e di avere un maggiore controllo sui costi.Il combustibile utilizzato e' il metano, una fonte di energia pulita e sicura.In sintesi, questa casa singola in vendita a Ronchis e' un'ottima soluzione per chi cerca una residenza spaziosa, ben tenuta e con ampi spazi esterni.Ideale per chi desidera godere della tranquillita' della campagna senza rinunciare alla comodita' dei servizi e alla vicinanza alle citta' principali.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico in Vendita Varmo - Zona: Canussio]]></title>
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<pubDate>2026-01-07 09:29:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Varmo]]></category>
<category><![CDATA[Canussio]]></category>
<description><![CDATA[Tipica casa friulana in vendita a Varmo (UD) - Localita' CanussioAutenticita', tranquillita' e ampi spazi nella campagna friulanaNel cuore della campagna friulana, immersa nel verde e nella quiete della localita' Canussio, proponiamo in vendita una caratteristica casa friulana accostata, perfetta per chi desidera vivere o rilassarsi in un contesto autentico, lontano dal caos cittadino ma ben collegato ai principali servizi e alle localita' turistiche.Questa affascinante abitazione, situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, si sviluppa su due livelli piu' una spaziosa mansarda, offrendo ambienti caldi, confortevoli e versatili. Ideale sia come prima casa per una famiglia che come rifugio per le vacanze o la pensione, grazie anche alla vicinanza al casello autostradale e alle rinomate spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione, raggiungibili in meno di mezz'ora. Caratteristiche principali dell'immobile::Superficie lotto: circa 1200 mqTetto completamente rifatto nel 2024Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acusticoImpianto elettrico aggiornatoRiscaldamento a idrostufa a legna, soluzione ecologica ed efficiente per il massimo comfort invernaleCompletamente arredata e subito abitabile (ad eccezione di pochi elementi mobili)Distribuzione degli spazi:Piano terra: zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo, ripostiglio; locale lavanderia con bagno con accesso indipendente dall'esternoPrimo piano: tre ampie camere da letto e un bagno finestratoMansarda abitabile: perfetta come studio, sala hobby o spazio multifunzionaleSpazi esterni e accessori:L'immobile e' arricchito da locali accessori come cantine e un ampio deposito, ideale come magazzino o per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni (camper, furgoni, attrezzature). Il grande spazio esterno si presta a molteplici usi: area barbecue, orto, zona relax o giochi per bambini.Posizione strategica:Canussio e' una frazione del Comune di Varmo, un territorio noto per la sua vocazione rurale, la vicinanza al Parco Naturale del Fiume Stella, e i numerosi percorsi ciclabili e naturalistici. Ideale per chi ama la vita all'aria aperta, la tranquillita' e la cultura enogastronomica locale.Un'opportunita' da cogliere per chi cerca una casa autentica, ben tenuta e pronta da vivere, in una delle zone piu' suggestive del Friuli-Venezia Giulia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Palazzolo dello Stella - Zona: Piancada]]></title>
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<pubDate>2025-12-12 13:35:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Palazzolo dello Stella]]></category>
<category><![CDATA[Piancada]]></category>
<description><![CDATA[Palazzolo dello Stella, nella localita' Piancada adiacente alla marina Stella e al fiume omonimo, proponiamo in vendita un locale commerciale con garage adiacente posizionato al piano terra di fronte la piazza della chiesa. La soluzione si presenta come un'opportunita' versatile, ideale sia per svolgere una attivita' artigianale, grazie agli ampi spazi e alla comoda accessibilita', sia per una trasformazione ad unita' abitativa richiedendo un cambio di destinazione d'uso dei locali.L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilita' di personalizzare completamente gli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze. Il garage, ampio e facilmente accessibile, aggiunge valore alla proprieta', garantendo una comoda area di parcheggio o deposito.Questa soluzione e' perfetta per chi cerca un investimento con potenzialita' di sviluppo, grazie alla posizione strategica e alla flessibilita' d'uso.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Latisana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-02-19 16:25:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Latisana]]></category>
<description><![CDATA[L'immobile in questione e' una splendida villa singola, ubicata nella tranquilla e verde campagna di Latisana a poca distanza dal centro cittadino.La sua posizione offre un piacevole panorama e una privacy assoluta, garantita dal grande giardino privato di oltre 4.000 mq. che circonda la casa.La villa, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 300 metri quadrati. Si presenta in uno stato attuale libero al rogito.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 10 locali tra cui soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e tre camere da letto e tre bagni piu' uno studiolo mansardato con travi in legno a vista, all'occorrenza utilizzabile come camera per eventuali ospiti.Le finiture utilizzate durante l'opera di ristrutturazione risultano di pregio e nello specifico abbiamo i pavimenti della zona giorno che sono stati realizzati in brecciolino di marmo mediante tecnica mista di mosaico e seminato veneziano. I piani di calpestio della zona notte sono in listoni di legno massello.L'impianto di riscaldamento a gas metano a pannelli radianti, garantisce comfort e calore in ogni stanza.Lo stato di conservazione e' molto buono.La villa e' arredata con gusto e dotata di tutti i confort necessari per una vita serena. La cucina abitabile e' spaziosa e completamente attrezzata.Dal soggiorno si accede alla zona esterna perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.E' presente inoltre una taverna con stufa a pellet, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.La proprieta' comprende anche un doppio box auto e un'area esterna lastricata che conduce alla cancellata di accesso alla proprieta', la  quale e' funzionante elettricamente comandata con radiocomando.Il riscaldamento e' autonomo a gas metano vi e' inoltre la presenza di un impianto di climatizzazione nelle zone giorno e notte.Il giardino privato offre la possibilita' di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vista la presenza di un barbeque e' possibile organizzare grigliate conviviali o semplicemente godersi il relax all'aria aperta.In sintesi, si tratta di una villa singola perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e raffinato, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita San Michele al Tagliamento - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-01-23 15:02:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Michele al Tagliamento]]></category>
<description><![CDATA[SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO su nuova lottizzazione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ideale per la costruzione di casa singola, bifamiliare o villette a schiera. Opportunita' ideale per privati e imprese edili interessate a sviluppare progetti immobiliari in una zona in espansione e a breve distanza da Latisana, Bibione e Lignano Sabbiadoro. Superficie del lotto 1430 mq - Superficie complessiva edificabile 536 mq. Prezzo trattabile.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita San Michele al Tagliamento - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-01-23 15:01:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Michele al Tagliamento]]></category>
<description><![CDATA[SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO su nuova lottizzazione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ideale per la costruzione di casa singola, bifamiliare o villette a schiera. Opportunita' ideale per privati e imprese edili interessate a sviluppare progetti immobiliari in una zona in espansione e a breve distanza da Latisana, Bibione e Lignano Sabbiadoro. Superficie del lotto 1565 mq - Superficie complessiva edificabile 586,6 mq. Prezzo trattabile.]]></description>
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