Villa singola in Vendita a Latisana

Zona: Centro

400 mq 10 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

C

  EP glnr: 102.37 kwh/m²

Codice: 479 Tratt. riservata

Latisana, Immobiliare LIGNANO ha il piacere di proporre alla propria clientela una prestigiosa Villa singola, opera di elegante e attenta ristrutturazione eseguita a metà anni novanta.
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 400 mq. ed è immersa in un grande parco piantumato con varie essenze arboree (anche da frutto) che ricopre una superficie totale di circa 1.700 mq.
Posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a due passi tutti i servizi, la villa trova comunque una sua dimensione di tranquillità e grande privacy garantite dal parco verde e dalla posizione defilata rispetto le vie più trafficate.
Già varcando l'ingresso, questa signorile villa, da subito regala una eccezionale sensazione di grande benessere.
Veniamo accolti dal grande soggiorno che con il suo pavimento in "seminato veneziano" e la travatura in legno a vista ci fa capire la cura e la ricercatezza nella scelta dei materiali utilizzati per la costruzione.
Il caminetto dalle linee moderne in questa stanza ricopre il ruolo di "elemento d'arredo" in estate e "ospite d'onore" nelle serate invernali.
L'adiacente cucina è stata realizzata interamente in muratura richiamando uno stile dall'elegante sapore retrò.
Altri spaziosi ambienti presenti sempre al piano terra, possono essere utilizzati come aree relax, lettura o studi privati e completano e fanno da ideale corollario agli ambienti principali.
Salendo la scalinata in pietra e ferro, giungiamo al "piano nobile".
Qui, la presenza di tre camere da letto e due eleganti bagni, di cui uno direttamente posto all'interno della camera padronale, donano tutto lo spazio necessario anche ad una famiglia molto numerosa o all'accoglienza di vari amici ospiti. I pavimenti di questo piano sono in legno color miele.
La scala infine ci accompagna al piano superiore, dove è presente un curatissimo salone open space, anch'esso all'occorrenza riscaldato, che si estende per l'intera superficie della casa.
La zona esterna la casa, oltre al giardino piantumato, dona un'altra sorpresa; un porticato che si affaccia direttamente sul verde e accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per soggiornare all'aria aperta durante tutto l'anno.
I due garages presenti e una spaziosa cantina sono il giusto completamento di questa sontuosa proprietà immobiliare.
Si tratta davvero di una villa signorile e di grande pregio a due passi dal centro di Latisana.
Descriverla in due parole? ASSOLUTAMENTE UNICA !!!

Informazioni immobile
Codice: 479
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa singola
Regione: Friuli Venezia Giulia
Provincia: Udine
Comune: Latisana
Zona: Centro
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 400 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 1.700 mq
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 14-03-2023