Villa in Vendita a Pocenia

Pocenia signorile Villa

Abbiamo il piacere di proporre ai nostri clienti, questa Villa di recente costruzione, posta ad una ventina di chilometri dal mare di Lignano Sabbiadoro.
La Villa con una superficie di circa 250 mq., ha la particolarità di svilupparsi completamente su un unico piano oltre che poter vantare una piscina di circa 50 mq. inserita nel parco.
All'ingresso siamo accolti da un grandissimo open space con la duplice funzione sia di soggiorno che di sala da pranzo. L'immobile si caratterizza dal tetto in travi a vista color miele e dalla presenza di un tipico caminetto angolare che oltre ad essere molto romantico, riscalda la casa a mezzo di bocchette per il ricircolo di aria calda.
La cucina adiacente e separata da due arcate, viste le sue generose dimensioni, permette di poter ospitare numerosi commensali. In casa sono presenti ben tre camere dal letto, tre bagni con doccia e vasca idromassaggio, uno studio che all'occorrenza può essere facilmente utilizzato come ulteriore camera da letto per gli ospiti, cabina armadio, ripostiglio e zona lavanderia. Sono presenti generosi porticati su ogni lato della Villa che affacciano nel verde. Quasi tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande parco dove la piscina è al centro della scena.
Il parco regala alla casa e ai suoi occupanti un'enorme privacy vista la presenza di una siepe di highlander alta oltre 4 metri.
L'approvigionamento d'acqua potabile, oltre che dalla rete idrica pubblica, è garantita anche dalla presenza di un pozzo artesiano presente in giardino, molto utile per il riempimento della piscina e per l'irrigazione del prato. Il riscaldamento è del tipo a pavimento e la caldaia a gas GPL. Tutti i serramenti sono in PVC bianco e hanno vetri antisfondamento per il massimo della sicurezza. La casa è attualmente abitata dai proprietari e non necessita di alcun lavoro di ammodernamento.
Saremo lieti di potervi dare ulteriori informazioni telefonicamente o via e-mail. Parliamo Tedesco e Inglese.